Objekt

Als Wertgutachter für Immobilien ist es meine Aufgabe, die Werte von Grundstücken, Gebäuden und Außenanlagen zu ermitteln. Ich arbeite unabhängig und bin als Freischaffender Architekt bzw. Immoblilienfachwirt damit Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilie und deren Bewertung!

Die Immobilienwerte werden nach der deutschen Immobilienwertermittlungsverordnung für die verschiedensten Objekte taxiert:

• Einfamilienhäuser
• Zweifamilienhäuser / Doppelhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Wohn- und Geschäftshäuser
• Unbebaute Grundstücke
• Gewerbeobjekte

Anlässe

für die Erstellung eines Wertgutachtens können zum Beispiel sein:

• Beleihung
• Kauf
• Verkauf
• Erbschaften
• Scheidungen
• Schenkungen
• Vermögensfeststellung
• Erbpacht

Ablauf

Falls Sie folgende Unterlagen zur Hand haben, erleichtern Sie uns die Arbeit bereits:

• Baupläne des Objektes
• aktueller Lageplan
• aktueller Grundbuchauszug
• Kenntnisse oder Unterlagen zu evtl. Modernisierungen
• ggf. Mietverträge

Ein wichtiger und unabdingbarer Punkt bei einer Wertermittlung ist ein Vor-Ort-Termin, bei dem sich der Sachverständige ein detailliertes Bild vom Objekt, seiner Lage und dem baulichen Zustand mit seinem geschulten Auge und Sachverstand macht.

Werden weitere oder aktuellere Unterlagen benötigt, werden diese nun durch uns beschafft.

Im folgenden Schritt beginnt die eigentliche Erstellung des Gutachtens, unter Berücksichtigung der gesammelten Informationen und Eindrücke.

Ergebnis

Das Gutachten hat im Normalfall abschließend einen Umfang von ca. 20 - 30 Seiten und spiegelt den zu erwartenden Verkehrswert, bezogen auf einen festgelegten Stichtag, wieder.
Sie erhalten von mir eine kurze Erläuterung zu dem Inhalt.

Rufen Sie bitte einfach bei uns an, ich berate Sie gerne und unverbindlich zu Kosten, weiterem Vorgehen und Kurzgutachten.

START